نکات مهم قبل از اجاره خانه
نکات مهم قبل از اجاره خانه
تمامی نکات مهم قبل از اجاره خانه را بدانید
۱- زمان تخلیه ملک را بررسی کنید
قبل از بستن قرارداد اجاره ، از تاریخ دقیق و زمان تخلیه خانه به خوبی مطلع شوید .
فراموش نکنید که شما زمانی می توانید نقل مکان داشته باشید که
مستاجر قبلی یا مالک آن به طور کامل خانه را تخلیه کرده باشه.
برای این که زمان دقیق تخلیه خانه را متوجه بشید قبل از بستن قرار داد
به طور دقیق و کامل زمان تخلیه را مشخص کنید و در قرارداد ذکر کنید .
فراموش نکنید بنا به هر دلیلی اگر یک طرف قرار داد به موقع ملک را تخلیه نکند
می تواند عواقب بدی به همراه داشته باشد و ایجاد خسارت نماید .
۲-ملک را به طور کامل بررسی کنید
بسیاری از افراد رو حسابی که ملک اجاره ای بوده و بعد از مدتی قصد ترک کردن آن را دارند
از نواقص و مشکلات آن چشم پوشی می کنند. در حالی که نمی دانند این کم و کاستی ها بعدا
می تواند به ضرر آن ها تمام شود. و در زمان تحویل خانه صاحب خانه می تواند ادعای خسارت کند!
در نتیجه بهتر است قبل از بستن قرارداد و تحویل کلید به طور کامل خانه را بررسی کنید تا مشکل و ایرادی نداشته باشد.
۳-کم و کاستی ها را یادداشت کنید
بعد از مشاهده و بررسی کامل خانه ، نواقص یا خرابی ها رو به طور کامل یادداشت کنید.
و قبل از بستن قرارداد با صاحب خانه تمام موارد را بررسی کرده و در مورد آن ها تصمیم گیری کنید.
خرابی یا نواقص موجود در خانه ممکنه بخاطر استفاده نادرست مستاجر قبلی باشه در نتیجه اگر علت اون هارو
بررسی نکنید در آخر ممکنه مقصر اصلی شما ، شناخته بشید.
۴-از پرداختی قبض و شارژ ماه های گذشته مطلع شوید
دقت کنید
قبض های برق ، گاز و …. از زمان ورود شما به ساختمان محاسبه میشه و اگر مانده حسابی از ماه های گذشته باقی مانده مسئول پرداخت آن شما نیستید.
۵-سیستم گرمایشی و سرمایشی
سیستم های گرمایشی و سرمایشی چون در ماه های مشخصی از سال استفاده می شوند
ممکنه در هنگام بررسی آپارتمان فراموش بشن اما حتما در هر فصلی از سال که قرارداد می بندید
حتما این نکته رو به خاطر داشته باشید که قرارداد شما یکساله است و هم به سیستم سرمایشی
و هم گرمایشی احتیاح دارید در نتیجه آن ها را به خوبی بررسی کنید تا بعد ها به مشکلی برخورد نکنید.
۶-با دقت کافی به کف و دیوار های خونه توجه کنید
اولین موردی که بعد از ورود به خانه ، باعث جلب توجه شما میشه باید دیوار و کف خانه باشه.
دیوار ها نقش اصلی و مهم در زیبایی خانه را دارند و تقریبا میشه گفت که دیوار خانه ویترین آن است.
اگر روی دیوار ها سوراخ یا خراش های جزئی رو دیدید جای تعجب نداره چون این سوراخ ها می تواند
جای عکس و هنر مستاجر قبلی باشد.
اما دقت کنید قبل از تحویل خانه این موارد رو به طور کامل برطرف کنید.
دپارتمان املاک آراز تهرانپارس
تیمی مجرب و حرفه ای مشاور واقعی شما در امر خرید و فروش کلیه املاک مسکونی و تجاری و صنعتی شما در منطقه تهرانپارس آماده خدمت رسانی به شما عزیزان گرامی می باشد.
۷۷۸۷۵۶۵۶
۷۷۸۶۳۳۴۴
اعتماد و آرامش خاطر را با ما تجربه کنید.